SCPI : comment investir dans les sociétés civiles de placement immobilier ?

Investissement : découvrez les meilleures SCPI du marché

couv-ebook-scpi

Pour télécharger gratuitement votre guide, merci de remplir ce formulaire :

Etre contacté au sujet des meilleures SCPI du moment

En téléchargeant cet e-book, vous acceptez de recevoir gratuitement la newsletter de Cafedelabourse.com

Consultez notre politique de confidentialité

Champs requis *

SCPI et OPCI : comment faire le bon choix ?


Placement privilégié des Français, l’immobilier représente pas moins de 70 % de leur patrimoine global, soit environ 7 700 milliards d’euros. Majoritairement détenus en direct, les actifs immobiliers évoquent souvent la stabilité, en comparaison de l’évolution imprévisible des marchés financiers.

Il est possible de profiter des caractéristiques avantageuses de l’immobilier physique sans acheter un bien en direct. C’est ce que proposent les Sociétés Civiles de Placement Immobilier ou SCPI, nées à la fin des années 1960. Ce système consiste à acheter des parts de SCPI gérées par un professionnel. C’est lui qui est propriétaire des biens (bureaux, commerces, logements), qui en assure l’entretien, la location, etc.

De nombreuses formes de SCPI existent pour s’adapter aux besoins des investisseurs : les SCPI de rendement principalement composées de bureaux et locaux commerciaux affichent des performances attractives, les SCPI fiscales (Pinel, déficit foncier, etc.) permettent aux particuliers de cumuler investissement immobilier et défiscalisation.

Café du Patrimoine détaille dans cet ebook de 25 pages les caractéristiques communes aux SCPI et leurs spécificités, revient sur les critères de sélection, les frais et la fiscalité propres à chacune des grandes catégories de SCPI assorti de notre sélection des meilleures SCPI du moment.

L’ebook traite également des OPCI, placements alternatifs aux SCPI et en détaille la forme juridique, le rendement, l’horizon d’investissement, les frais liés à ces organismes de placement collectif en immobilier ainsi que leur fiscalité. Retrouvez tableau comparatif SCPI, OPCI pour que vous choisissiez au mieux quel investissement vous convient. Pour finir, nous vous proposons la liste des 12 OPCI grand public actuellement disponible pour les investisseurs particuliers.

Les informations de Cafedelabourse.com et de ses publications sont données à titre pédagogique. Elles ne constituent en aucun cas des recommandations d’investissement. Le lecteur se doit d’étudier les risques avant d’effectuer toute transaction. Il est seul responsable de ses décisions d’investissement.