Guides

Découvrez dans cet article différents moyens de défiscaliser en 2023 pour réduire votre imposition en prenant en compte votre situation personnelle.

Découvrez les 10 meilleurs livrets épargne et comptes rémunérés du moment (septembre 2023) ainsi que nos explications sur la méthode pour calculer le taux de rendement réel de ces produits d’épargne sans risque. Caractéristiques, fiscalité, rendement… Quels sont les atouts des livrets bancaires et quand privilégier ce type de placements ? Quelle conduite adopter en termes d’épargne en période de crise ? Comment repérer et éviter les arnaques au livret bancaire qui prolifèrent sur internet ? Toutes nos explications et nos conseils en vidéo.

Découvrez notre guide Assurance vie 2023. Qu’est-ce qu’une assurance-vie ?  Comment en faire un support de la finance responsable ? Que recouvrent les appellations fonds en euros et unités de compte ? Pourquoi vous devriez absolument ouvrir un contrat d’assurance-vie ? Quels critères retenir pour choisir la meilleure assurance vie ? Quid des contrats d’assurance-vie luxembourgeois ? Quels risques pour ce placement en période de crise ? Comment les éviter ? Comment investir en assurance-vie en 2023 avec l’inflation ? Toutes nos explications.

Crowdlending : retrouvez notre comparatif des acteurs du secteur, la liste des principaux risques liés à cet investissement et les moyens de les éviter, ainsi que nos conseils en vidéo pour réussir ses investissements en crowdfunding de prêt.

Qu’est-ce qu’un compte à terme ? Quelles sont ses caractéristiques ? Comment fonctionne-t-il ? Combien cela peut rapporter en 2023 ? Quelle est sa fiscalité ? Café du Patrimoine vous dit tout sur ce placement sans risques.

La gestion pilotée, sous mandat et conseillée des unités de comptes (UC) d’un contrat d’assurance-vie est de plus en plus fréquemment proposée, à partir de montants de plus en plus faibles. Café du Patrimoine vous explique tout ce que vous devez savoir sur la gestion pilotée, la gestion sous mandat et la gestion conseillée de l’assurance-vie : caractéristiques, avantages et limites, afin de vous aider à faire le bon choix.

Le livret A est le compte d’épargne préféré des français. Quels sont ses caractéristiques, ses avantages, ses limites ? Dans quel cas y avoir recours ? Quel taux pour le livret A en 2023 ? Découvrez dans notre article et en vidéo, tout ce qu’un épargnant devrait absolument savoir sur le livret A avant d’en ouvrir un.

À l’heure où l’on connaît des taux d’emprunt qui remontent avec le resserrement de la politique monétaire de la Banque Centrale Européenne (BCE), Café du Patrimoine vous donne les clés pour profiter d’un crédit immobilier dans les meilleures conditions.

Découvrez en infographie ce qu’est une SCPI, comment ce type de placement fonctionne, comment investir et avec quel financement, la fiscalité de ce placement les 7 raisons d’investir dans l’immobilier avec les sociétés civiles de placement immobilier, les risques liés à cet investissement et comment les éviter ou, tout au moins, les réduire. Enfin, retrouvez tous nos conseils et critères pour bien choisir votre SCPI ainsi que notre sélection des meilleures SCPI de 2023.

Retrouvez dans cet article tous les placements à envisager en 2023 en tenant compte de la conjoncture macro-économique, mais aussi de son profil d’investisseur. Retrouvez également nos conseils dédiés aux jeunes actifs et aux jeunes retraités qui souhaitent investir et notre panorama des différents intermédiaires financiers qui vous permettront de réaliser tous vos placements.

Lorsque vous souscrivez un prêt immobilier, l’assurance de prêt n’est pas obligatoire, mais au regard des montants conséquents des prêts immobiliers sollicités, les banques prêteuses demandent systématiquement aux futurs acquéreurs de s’assurer. Il est conseillé de bien négocier son assurance emprunteur pour faire baisser la note de votre crédit immo. Il est aussi désormais possible de changer d’assurance emprunteur de son crédit immobilier à tout moment grâce à la loi Lemoine.

Café du Patrimoine décrypte pour vous les quatre leviers qui existent pour changer son assurance emprunteur. Nos explications et conseils sur les derniers changements de la réglementation en vigueur.

Pourquoi l’immobilier a-t-il la cote ? Quels avantages y a-t-il à placer dans la pierre ? Comment le faire ? Quand ? À hauteur de combien selon votre patrimoine, votre âge et votre profil d’investisseur ? Quelles sont les perspectives du marché immobilier en 2023 ?

Découvrez dans cet article combien il est nécessaire d’épargner pour sa retraite et quels sont les placements les plus adaptés, avec notre focus sur les placements sans risques, l’assurance-vie et le PEA, ainsi que les placements spécifiques à la préparation de la retraite comme le PER ou les contrats de type Préfon et Corem, ou encore l’investissement immobilier.

Découvrez les caractéristiques du crowdfunding immobilier ainsi que son tableau comparatif des acteurs du secteur, les risques liés à cet investissement et les conseils pour les éviter.

Découvrez les caractéristiques des SCPI européennes, leurs rendements ainsi que les avantages et les risques liés à ce type d’investissement immobilier. Retrouvez aussi notre tableau comparatif des meilleures SCPI européennes de 2023.

À quoi servent les impôts ? À combien s’élèvera votre facture à l’administration fiscale en 2023 ? Impôt sur le revenu, impôt sur la fortune immobilière (IFI), droits de succession, fiscalité des revenus du patrimoine et des plus-values, voici un tour d’horizon de la fiscalité du contribuable français en 2023. Découvrez aussi comment remplir votre déclaration et la date butoir pour le faire.

Retrouvez dans cet article ce qu’est un fonds euros, le rendement du fonds euros, ses perspectives 2023 en termes de performance, les fonds euros alternatifs, les atouts et limites du fonds euros, notre comparatif des meilleurs fonds euros en ligne et les alternatives au fonds euros parmi les placements à capital garanti…ou pas.

Découvrez ce que l’on entend par unités de compte, quelles en sont les différentes formes, quels atouts ces supports d’investissement présentent-ils, et comment investir avec succès grâce aux unités de compte.

Café du Patrimoine vous présente dans sa vidéo et cet article les solutions d’épargne pour les enfants selon leur âge. Retrouvez tous nos conseils en matière de livrets bancaires, PEL, assurance-vie, Bourse et immobilier pour les jeunes enfants jusqu’aux jeunes actifs.

La retraite est un sujet universel qui passionne les Français. Tous ont un avis sur la réforme 2023. Alors que 80 % des Français sont défavorables au recul de l’âge légal de départ à la retraite, Café du Patrimoine fait le point sur la retraite, cette période de la vie qui soulève bien des interrogations.

Découvrez dans cet article tout ce qu’il faut savoir sur le fonctionnement du système de retraite, les récentes modifications prévues par la réforme des retraites 2023 les démarches à accomplir pour un départ à la retraite en toute sérénité, les meilleurs placements retraite ainsi que les 5 règles d’or à respecter pour bien préparer sa retraite.

Découvrez dans ce guide la finalité du PER et la composition du nouveau PER (Plan d’Épargne Retraite), le public concerné par le PER, et les produits d’épargne retraite remplacés par le PER. Retrouvez aussi comment ouvrir un PER en 2022, comment alimenter son PER, quelles sont les modalités de sortie de ce nouveau support, quelle est la fiscalité de ce produit d’épargne, quels sont les atouts et limites du PER, à quoi faut-il prêter attention au moment de choisir un PER. Comment identifier le meilleur PER ? Retrouvez tout ce que vous devez savoir sur l’épargne retraite nouvelle version avant de souscrire.

Il existe plusieurs moyens d’investir en immobilier par le biais d’une société : SCI, SARL, SAS. La plus connue et la plus répandue auprès des investisseurs particuliers est la Société Civile Immobilière (SCI). De quoi s’agit-il ? Pourquoi créer une SCI ? Quels sont les avantages et les inconvénients de ce type de placement ? Découvrez aussi dans cet […]

L’investissement locatif séduit particulièrement les Français désireux d’investir dans la pierre, un bien tangible et rassurant, afin de se créer des revenus complémentaires grâce aux loyers perçus, tout en se constituant un patrimoine immobilier. L’investissement immobilier à des fins de location est donc devenu au cours des décennies un incontournable de la gestion de patrimoine. […]