Comment investir dans les EHPAD avec EHPAD INVEST ?

Vous souhaitez diversifier vos investissements et considérez les Établissements d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes ou EHPAD ? Alors que les Français semblent attirés par ce type d’investissement, il est important de se tourner vers des acteurs sérieux pour éviter les arnaques et profiter d’un accompagnement de qualité.

Découvrons dans cet article qui est EHPAD INVEST et de quelles façons il agit comme un intermédiaire de confiance entre les opérateurs privés en EHPAD ayant un besoin de financement et les investisseurs particuliers souhaitant s’exposer au marché des EHPAD.

Qui est EHPAD INVEST ?

EHPAD INVEST, fondée en 2003, est une entreprise française spécialisée dans les solutions d’investissement pour l’achat et la revente de chambres en EHPAD.

Les avis EHPAD INVEST soulignent son sérieux en tant qu’acteur du marché de l’investissement dans les Établissements d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes. L’entreprise confirme détenir la carte professionnelle de transaction immobilière et la garantie financière.

C’est un acteur qui a été plébiscité par plus de 3 000 clients pour la réalisation d’opérations en EHPAD. L’entreprise propose des solutions via plusieurs statuts adaptés aux besoins de chaque client comme le Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou le Loueur en Meublé Professionnel (LMP).

EHPAD INVEST agit donc comme un partenaire de confiance pour les investisseurs souhaitant investir dans les EHPAD en proposant des conseils d’experts sur mesure, un accès à des investissements de qualité et un accompagnement personnalisé.

Pourquoi investir dans les EHPAD ?

Investir dans les EHPAD présente de nombreux avantages, notamment sur le plan fiscal. Les solutions d’investissement dans les EHPAD bénéficient généralement d’un cadre fiscal avantageux, permettant de réduire ses impôts et de récupérer la TVA. Cette dernière permet par exemple de profiter d’une réduction sur le prix d’achat pouvant aller jusqu’à 20 %.

En plus des avantages fiscaux, investir dans les EHPAD offre une rentabilité attrayante, généralement autour de 5 %, et régulière. Cette stabilité est soutenue par le vieillissement continu de la population française, ainsi que par une demande croissante de logements adaptés et de résidences services gérées. De plus, les loyers sont souvent garantis grâce à des baux commerciaux signés avec les exploitants, assurant ainsi une source de revenus stable pour les investisseurs.

La signature de ces baux commerciaux permet également de bénéficier d’une gestion simplifiée. Contrairement à la gestion immobilière traditionnelle, où les propriétaires doivent s’occuper de toutes les tâches liées à la location et à la gestion quotidienne, les exploitants des EHPAD prennent en charge ces responsabilités. Leur expertise dans le domaine garantit une gestion efficace de la propriété, libérant ainsi les investisseurs des contraintes opérationnelles.

Malgré ces nombreux avantages, investir dans les EHPAD comporte aussi des risques. Ces derniers incluent notamment l’évolution de la réglementation, telle que celle de l’Agence Régionale de Santé (ARS), le risque d’acquérir un bien surévalué ou encore la possible faillite du gestionnaire de l’établissement.

Comment EHPAD INVEST vous aide à investir dans les EHPAD ?

En tant qu’expert dans le domaine de l’investissement dans les EHPAD depuis plus de 20 ans, EHPAD INVEST propose un certain savoir-faire.

En comprenant vos objectifs d’investissement et en évaluant votre capital disponible, EHPAD INVEST peut proposer des conseils d’experts personnalisés pour vous guider vers les opportunités les plus adaptées à vos besoins.

En travaillant en partenariat avec des acteurs majeurs du marché tels que le Groupe Mieux Vivre, Le Noble Âge, Colisée, Korian/Senior-Santé, entre autres, EHPAD INVEST offre un accès privilégié à des établissements de qualité situés dans des emplacements stratégiques. Cette collaboration permet d’offrir des solutions d’investissement dans des EHPAD qui bénéficient non seulement d’une excellente réputation, mais également de perspectives de croissance attrayantes.

De plus, EHPAD INVEST propose un devis gratuit et un accompagnement personnalisé tout au long du processus d’investissement en assistant ses clients à chaque étape pour fournir un service client de qualité et une expérience d’investissement fluide.

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