Duflot (dispositif)

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Votée en 2012, la loi Duflot s’inscrit dans la lignée des dispositifs fiscaux appliqués à l’investissement immobilier (Malraux, Scellier…). Avec sa réduction d’impôt de 18 % – contre 13 % pour le dispositif Scellier – et la possibilité de réaliser deux opérations par an – avec un plafond global de 300 000 € – au lieu d’une, ce nouveau dispositif vise à encourager l’investissement à vue locative.

La réduction d’impôt s’élève au total à un maximum de 18 % x 300 000 € , c’est-à-dire 54 000 €. Elle est répartie sur 9 années, soit une réduction d’impôt annuelle de 6 000 € maximum.

Définition
Livret A
Fonds euros dynamiques
Gestion pilotée
SCPI fiscale
Valeur liquidative
SCPI de rendement
Flat Tax
Diversification
ISR
Crowdfunding (finance participative)
Démembrement
SCPI
Surperformance
Usufruit
Viager
IFI
Performance
PEA-PME
PEA
Horizon de placement
Défiscalisation
Ratio de Sharpe
ISF
Trust
PEL
Certificat mutualiste
Track record
OPCI
Fonds en euros
AQR (asset quality review)
Valeur de reconstitution
OPCVM
Tapering
Euro-diversifié
Quantitative easing (assouplissement monétaire)
FIP Corse
Performance absolue
LTRO
Obligataire (fonds)
Volatilité
Patrimoine
Duflot (dispositif)
Foncière cotée (SIIC)
Livret
Multisupports
Gestion profilée
Benchmark
Fourgous (amendement)
Crédit amortissable
Gestion flexible
PERP
FCPI
Tracker (ETF)
Top down (analyse)
Spread
FIP/FCPI ISF
Valeur de réalisation (SCPI)
Crédit renouvelable
Price to earnings ratio
Assurance-vie
ESG (critères)
Stress test
Bottom up (analyse)
FCPE
Monosupport
Allocation
Euros Croissance
FIP
Abenomics
Convexité
Monétaire (fonds)
PERCO
Price to earnings ratio
PEE
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