Clémence Tanguy

Découvrez les 10 meilleurs livrets épargne et comptes rémunérés du moment (mai 2023) ainsi que nos explications sur la méthode pour calculer le taux de rendement réel de ces produits d’épargne sans risque. Caractéristiques, fiscalité, rendement… Quels sont les atouts des livrets bancaires et quand privilégier ce type de placements ? Quelle conduite adopter en termes d’épargne en période de crise ? Comment repérer et éviter les arnaques au livret bancaire qui prolifèrent sur internet ? Toutes nos explications et nos conseils en vidéo.

Pourquoi l’immobilier a-t-il la cote ? Quels avantages y a-t-il à placer dans la pierre ? Comment le faire ? Quand ? À hauteur de combien selon votre patrimoine, votre âge et votre profil d’investisseur ? Quelles sont les perspectives du marché immobilier en 2023 ?

Le revenu fiscal de référence ou RFR est une notion clé pour tout particulier, qu’il soit contribuable ou non puisque son montant détermine l’éligibilité à certaines aides sociales et à certaines exonérations fiscales. À quoi sert-il ? Comment le calculer ? Où le trouver ? Toutes nos explications.

Découvrez dans cet article le CAT Green de DISTINGO Bank (ex- PSA Banque), les raisons d’opter pour un compte à terme comme le CAT Distingo Green de DISTINGO Bank, les 3 avantages du CAT Green de DISTINGO Bank. Enfin, retrouvez notre avis CAT Distingo Green de DISTINGO Bank et nos explications pour ouvrir un CAT Distingo Green en 2023.

Qu’est-ce que l’IFU ? À quoi sert l’imprimé fiscal unique ? Qui est concerné ? Comment l’obtenir ? Quand le reçoit-on ? Comment faire sa déclaration aux impôts avec son IFU ? Toutes nos explications.

Découvrez dans cet article combien il est nécessaire d’épargner pour sa retraite et quels sont les placements les plus adaptés, avec notre focus sur les placements sans risques, l’assurance-vie et le PEA, ainsi que les placements spécifiques à la préparation de la retraite comme le PER ou les contrats de type Préfon et Corem, ou encore l’investissement immobilier.

Qu’est-ce qu’un compte à terme ? Quelles sont ses caractéristiques ? Comment fonctionne-t-il ? Combien cela peut rapporter en 2023 ? Quelle est sa fiscalité ? Café du Patrimoine vous dit tout sur ce placement sans risques.

Découvrez les caractéristiques du crowdfunding immobilier ainsi que son tableau comparatif des acteurs du secteur, les risques liés à cet investissement et les conseils pour les éviter.

Découvrez les caractéristiques des SCPI européennes, leurs rendements ainsi que les avantages et les risques liés à ce type d’investissement immobilier. Retrouvez aussi notre tableau comparatif des meilleures SCPI européennes de 2023.

Ouvrir un livret jeune pour son enfant est judicieux ! Simple d’utilisation, le Livret Jeune permet aux 12-25 ans de pouvoir disposer librement de leur argent pour financer des projets de court ou moyen terme. Mais avant de souscrire un Livret Jeune, mieux vaut connaître ses caractéristiques. Découvrez le compte épargne pour les jeunes, son fonctionnement, notre comparatif meilleurs livrets jeune et comment bien choisir ce placement financier.

À quoi servent les impôts ? À combien s’élèvera votre facture à l’administration fiscale en 2023 ? Impôt sur le revenu, impôt sur la fortune immobilière (IFI), droits de succession, fiscalité des revenus du patrimoine et des plus-values, voici un tour d’horizon de la fiscalité du contribuable français en 2023. Découvrez aussi comment remplir votre déclaration et la date butoir pour le faire.

Découvrez notre guide Assurance vie 2023. Qu’est-ce qu’une assurance-vie ?  Comment en faire un support de la finance responsable ? Que recouvrent les appellations fonds en euros et unités de compte ? Pourquoi vous devriez absolument ouvrir un contrat d’assurance-vie ? Quels critères retenir pour choisir la meilleure assurance vie ? Quid des contrats d’assurance-vie luxembourgeois ? Quels risques pour ce placement en période de crise ? Comment les éviter ? Comment investir en assurance-vie en 2023 avec l’inflation ? Toutes nos explications.

Retrouvez dans cet article ce qu’est un fonds euros, le rendement du fonds euros, ses perspectives 2023 en termes de performance, les fonds euros alternatifs, les atouts et limites du fonds euros, notre comparatif des meilleurs fonds euros en ligne et les alternatives au fonds euros parmi les placements à capital garanti…ou pas.

Retrouvez dans cet article toutes les dates à connaître pour régler vos factures à l’administration fiscale, les principales dates de prélèvement à retenir pour 2023, ainsi que les déclarations à faire. Rappelons qu’il vaut mieux payer en temps et en heure pour éviter de devoir s’acquitter de pénalités et intérêts de retard.

Retrouvez dans cet article 3 moyens de réduire vos impôts grâce à vos enfants. Nous reviendrons sur le montant de la réduction, les conditions qui permettent de l’obtenir, les démarches à faire pour en bénéficier.

Investir dans l’immobilier physique sans acheter un bien dans son intégralité, c’est ce que proposent les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI). Découvrez en infographie ce qu’est une SCPI, comment ce type de placement fonctionne, comment investir et avec quel financement, la fiscalité de ce placement les 7 raisons d’investir dans l’immobilier avec les sociétés civiles de placement immobilier, les risques liés à cet investissement et comment les éviter ou, tout au moins, les réduire. Enfin, retrouvez tous nos conseils et critères pour bien choisir votre SCPI ainsi que notre sélection des meilleures SCPI de 2023.

Découvrez ce que l’on entend par unités de compte, quelles en sont les différentes formes, quels atouts ces supports d’investissement présentent-ils, et comment investir avec succès grâce aux unités de compte.

À l’heure où l’on connaît des taux d’emprunt qui remontent avec le resserrement de la politique monétaire de la Banque Centrale Européenne (BCE), Café du Patrimoine vous donne les clés pour profiter d’un crédit immobilier dans les meilleures conditions.

Retrouvez dans cet article tous les placements à envisager en 2023 en tenant compte de la conjoncture macroéconomique, mais aussi de son profil d’investisseur. Retrouvez également nos conseils dédiés aux jeunes actifs et aux jeunes retraités qui souhaitent investir et notre panorama des différents intermédiaires financiers qui vous permettront de réaliser tous vos placements.

Café du Patrimoine vous présente dans sa vidéo et cet article les solutions d’épargne pour les enfants selon leur âge. Retrouvez tous nos conseils en matière de livrets bancaires, PEL, assurance-vie, Bourse et immobilier pour les jeunes enfants jusqu’aux jeunes actifs.

Depuis plus de dix ans, le groupe CORUM veut donner du sens à l’épargne. Son ambition ? Proposer des solutions simples et performantes, accessibles au plus grand nombre. Spécialiste historique des stratégies obligataires, le groupe CORUM s’est également imposé comme l’un des grands noms de l’épargne immobilière au travers de ses SCPI investies en Europe et au-delà. Depuis 2020, son offre s’est diversifiée avec la création d’une compagnie d’assurance et d’un premier contrat d’assurance vie, CORUM Life. Tour d’horizon d’une offre originale sur laquelle nous avons aussi notre avis.

Découvrez dans cet article ce qu’est le taux d’usure, comment il est fixé et par qui, quelles sont les conséquences du taux d’usure sur le marché immobilier, les retombées que l’on peut attendre de la réforme du calcul du taux d’usure 2023, les moyens qui existent de contourner le taux d’usure et les sanctions qui s’appliquent aux contrevenants.

Il existe en France des placements réglementés, à l’abri de la fiscalité, pour se constituer une épargne. Parmi eux, le livret A qui est le compte d’épargne préféré des français. Quels sont ses caractéristiques, ses avantages, ses limites ? Dans quel cas y avoir recours ? Quel taux pour le livret A en 2023 ? Découvrez dans notre article et en vidéo, tout ce qu’un épargnant devrait absolument savoir sur le livret A avant d’en ouvrir un.

Quels sont les caractéristiques du PEL, ses avantages, ses limites, ses atouts par rapport à d’autres placements de l’épargne réglementée comme le livret A, le LDDS ou le CEL.

La retraite est un sujet universel qui passionne les Français. Tous ont un avis sur la réforme 2023. Alors que 80 % des Français sont défavorables au recul de l’âge légal de départ à la retraite, Café du Patrimoine fait le point sur la retraite, cette période de la vie qui soulève bien des interrogations.

Découvrez dans cet article tout ce qu’il faut savoir sur le fonctionnement du système de retraite, les récentes modifications prévues par la réforme des retraites 2023 les démarches à accomplir pour un départ à la retraite en toute sérénité, les meilleurs placements retraite ainsi que les 5 règles d’or à respecter pour bien préparer sa retraite.

Le capital-investissement ou private equity est un moyen de financer des sociétés non cotées – c’est-à-dire en dehors des marchés financiers – en leur apportant soit des fonds propres via des prises de participations temporaires au capital, soit du capital via un emprunt obligataire, afin de participer ainsi à leur développement et prise de valeur.

Découvrez dans cet article différents moyens de défiscaliser en 2022 pour réduire votre imposition en prenant en compte votre situation personnelle.

Découvrez dans ce guide la finalité du PER et la composition du nouveau PER (Plan d’Épargne Retraite), le public concerné par le PER, et les produits d’épargne retraite remplacés par le PER. Retrouvez aussi comment ouvrir un PER en 2022, comment alimenter son PER, quelles sont les modalités de sortie de ce nouveau support, quelle est la fiscalité de ce produit d’épargne, quels sont les atouts et limites du PER, à quoi faut-il prêter attention au moment de choisir un PER. Comment identifier le meilleur PER ? Retrouvez tout ce que vous devez savoir sur l’épargne retraite nouvelle version avant de souscrire.

Alors que les Français restent des inconditionnels de la pierre, tant en termes d’accès à la propriété pour sa résidence principale que de volonté d’acquérir un investissement locatif pour se constituer un complément de revenus, notamment en prévision de ses vieux jours, il nous paraît judicieux de revenir sur la marche à suivre pour épargner en vue d’acquérir un bien immobilier.

Café du Patrimoine aussi est présent sur B Smart TV. Après les chroniques mensuelles de Café de la Bourse dans l’émission Smart Bourse de Grégoire Favet sur B Smart TV, Café du Patrimoine s’invite sur le plateau de l’émission Smart Patrimoine sur B Smart TV. Retrouvez ce qui a fait le succès de notre collaboration avec la chaîne : pédagogie et conseils pratiques pour bien placer son argent selon le contexte et son profil d’investisseur.

La gestion pilotée, sous mandat et conseillée des unités de comptes (UC) d’un contrat d’assurance-vie est de plus en plus fréquemment proposée, à partir de montants de plus en plus faibles. Café du Patrimoine vous explique tout ce que vous devez savoir sur la gestion pilotée, la gestion sous mandat et la gestion conseillée de l’assurance-vie : caractéristiques, avantages et limites, afin de vous aider à faire le bon choix.

Lorsque vous souscrivez un prêt immobilier, l’assurance de prêt n’est pas obligatoire, mais au regard des montants conséquents des prêts immobiliers sollicités, les banques prêteuses demandent systématiquement aux futurs acquéreurs de s’assurer. Il est conseillé de bien négocier son assurance emprunteur pour faire baisser la note de votre crédit immo. Il est aussi désormais possible de changer d’assurance emprunteur de son crédit immobilier à tout moment grâce à la loi Lemoine.

Café du Patrimoine décrypte pour vous les quatre leviers qui existent pour changer son assurance emprunteur. Nos explications et conseils sur les derniers changements de la réglementation en vigueur.

La gestion de patrimoine n’est plus uniquement réservée aux grandes fortunes, ces fameux « high net worth individuals » dans le jargon des banquiers privés. Désormais, ces services sont bien plus accessibles. Mais de quoi s’agit-il au juste ? Pourquoi y avoir recours ? De quoi est constitué un bilan patrimonial ? Combien ça coûte […]

Les versements sous forme de dons ou de cotisations adressés à certains organismes peuvent donner droit à une réduction d’impôt. Et au-delà de l’aspect générosité, les dons et subventions sont également un moyen de payer moins d’impôts en fin d’année. Zoom sur les différents types de dons qui permettent de défiscaliser chaque année. Quid de […]

Bien savoir gérer son budget est d’une importance capitale. Et pourtant, près de la moitié des Français ont été à découvert au moins une fois dans l’année en 2020 d’après l’enquête annuelle sur les Français et le découvert bancaire de Panorabanque, et 20 % d’entre eux le sont tous les mois. Il existe cependant des […]

L’assurance emprunteur est généralement une condition non négociable à l’obtention d’un crédit immobilier. Les offres 100 % en ligne sont désormais incontournables. Vous souhaitez concrétiser votre projet d’achat ou d’investissement immobilier rapidement ? Les offres d’assurance de prêt en ligne peuvent répondre à vos attentes grâce à leur simplicité.

La décoration intérieure est très utilisée pour valoriser une maison ou un appartement lors d’une vente immobilière. Voici quelques conseils pour attirer les meilleurs acquéreurs.

Un acquéreur prend sa décision dans les 90 secondes de la visite. Pour attirer l’attention sur les points forts du bien, les vendeurs ont tout intérêt à rendre leur logement neutre et à le moderniser. Toutes les explications.

De plus en plus de solutions d’épargne en ligne sont proposées aux particuliers français. Faut-il se laisser tenter et délaisser son agence bancaire traditionnelle ? Avez-vous intérêt à faire des infidélités à votre conseiller bancaire et à souscrire aux offres des acteurs en ligne ? Découvrez dans cet article 5 raisons qui devraient vous inciter à sauter […]

Si tous les Français doivent faire parvenir à l’administration fiscale une déclaration de revenus en bonne et due forme, moins d’un Français sur deux est assujetti à cet impôt. La concentration de l’impôt sur le revenu (IR) est vraisemblablement l’une des raisons de la remise en cause du consentement à l’impôt. Mais au fait de […]

La signature électronique est un procédé technique qui permet de signer un document au format numérique, en ligne ou via un logiciel. Ainsi, le signataire apporte la preuve de son approbation et son consentement à un document numérique. Elle est régie au niveau européen par le règlement eIDAS, transposé dans la loi française dans les […]

Découvrez les caractéristiques de l’assurance vie luxembourgeoise : neutralité fiscale, triangle de sécurité, vaste choix de supports financiers. Retrouvez aussi notre sélection de 5 contrats assurance vie Luxembourg pour profiter des avantages des contrats du Luxembourg. Investir dans l’assurance vie luxembourgeoise L’assurance-vie luxembourgeoise, comme toute assurance-vie, vise à valoriser une épargne financière sur le long […]

Avec le crowdlending, les Français peuvent participer à l’économie réelle en prêtant directement à des entreprises. Café du Patrimoine vous présente les caractéristiques du crowdlending, branche particulièrement bien portante du financement participatif ou crowdfunding. Retrouvez notre comparatif des acteurs du secteur, la liste des principaux risques liés à cet investissement et les moyens de les […]

Les épargnants ont désormais la possibilité de transférer leur contrat assurance vie et ainsi peuvent disposer à leur guise de leur épargne et faire jouer la concurrence, en théorie au moins, car dans les faits, le transfert assurance vie est contraint par toute une série de mesure. Qu’est-ce que le transfert assurance vie ? Quels sont […]

L’investissement dans la pierre est devenu l’investissement préféré des Français. Comment débuter lorsque l’on n’a aucune connaissance en immobilier ? Voici huit livres qui vous aideront à comprendre l’investissement dans la pierre et vous aideront à réaliser vos premiers pas d’investisseur immobilier. L’investissement immobilier locatif intelligent de Julien Delagrandanne Paru en novembre 2019, « L’investissement […]

Café du Patrimoine revient sur ces Sociétés de Financement de l’Industrie Cinématographique et de l’Audiovisuel (Sofica), dispositif encore relativement méconnu qui permet de soutenir financièrement le cinéma français et européen tout en réduisant ses impôts. Les SOFICA, avec plus de 30 ans au compteur, sont toujours attractives. Tous les ans, plusieurs films sélectionnés à Cannes […]

Les Français qui ont été confinés entre le 17 mars et le 11 mai 2020 doivent composer avec un nouveau confinement prenant effet le 30 octobre à minuit et qui durera jusqu’au 1er décembre au moins. Tous les commerces jugés « non-essentiels » devront fermer et l’activité économique sera fortement ralentie. Les Français devraient encore […]

La gestion de patrimoine s’adresse à un public beaucoup plus large que celui auquel on pense. En effet, pas besoin d’être multimillionnaire pour recourir aux services d’un conseiller en gestion de patrimoine (CGP). Et finalement, les revenus et le montant du patrimoine (financier comme immobilier) importent moins que la capacité d’épargne et les problématiques rencontrées. […]

Changer de mutuelle est relativement simple sous réserve de respecter les délais et conditions de résiliation. Voici tout ce qu’il faut savoir.

Rester fidèle à son assureur n’est pas toujours payant. Dans certains cas, il peut être judicieux de changer de mutuelle santé. Comment résilier son contrat ? Cette démarche peut-elle être faite en ligne ? Réponses.