Foncière cotée (SIIC)

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Les foncières cotées sont des sociétés qui exploitent des actifs en immobilier physique

Les foncières cotées permettent de s’exposer aux deux dimensions du marché immobilier : coté et non coté.

Le terme SIIC (Sociétés d’investissement immobilier cotées) désigne les foncières cotées qui ont adopté le régime fiscal créé à leur intention en 2003

La SIIC s’apparente au Real Estate Investment Trust (REIT) anglo-saxon. Il s’agit d’une société cotée en Bourse dont l’objectif est la distribution de dividendes grâce à la gestion et à la valorisation d’un patrimoine immobilier.

Quelques exemples de SIIC en France

  • Gecina : se concentre sur l’immobilier de bureaux principalement à Paris et en Ile de France
  • Klépierre : spécialisé dans l’immobilier centres commerciaux en Europe
  • Unibail-Rodamco : présent dans 12 pays de l’Union Européenne, la société est le premier groupe coté de l’immobilier commercial en Europe
  • Icade : filiale de la Caisse des dépôts et consignations, l’entreprise intervient dans différents secteurs tels que les bureaux, parcs d’affaires, centres commerciaux, logement, santé et équipements publics

 

Définition
Livret A
Fonds euros dynamiques
Gestion pilotée
SCPI fiscale
Valeur liquidative
SCPI de rendement
Flat Tax
Diversification
ISR
Crowdfunding (finance participative)
Démembrement
SCPI
Surperformance
Usufruit
Viager
IFI
Performance
PEA-PME
PEA
Horizon de placement
Défiscalisation
Ratio de Sharpe
ISF
Trust
PEL
Certificat mutualiste
Track record
OPCI
Fonds en euros
AQR (asset quality review)
Valeur de reconstitution
OPCVM
Tapering
Euro-diversifié
Quantitative easing (assouplissement monétaire)
FIP Corse
Performance absolue
LTRO
Obligataire (fonds)
Volatilité
Patrimoine
Duflot (dispositif)
Foncière cotée (SIIC)
Livret
Multisupports
Gestion profilée
Benchmark
Fourgous (amendement)
Crédit amortissable
Gestion flexible
PERP
FCPI
Tracker (ETF)
Top down (analyse)
Spread
FIP/FCPI ISF
Valeur de réalisation (SCPI)
Crédit renouvelable
Price to earnings ratio
Assurance-vie
ESG (critères)
Stress test
Bottom up (analyse)
FCPE
Monosupport
Allocation
Euros Croissance
FIP
Abenomics
Convexité
Monétaire (fonds)
PERCO
Price to earnings ratio
PEE
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