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Foncière cotée (SIIC)

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Les foncières cotées sont des sociétés qui exploitent des actifs en immobilier physique

Les foncières cotées permettent de s’exposer aux deux dimensions du marché immobilier : coté et non coté.

Le terme SIIC (Sociétés d’investissement immobilier cotées) désigne les foncières cotées qui ont adopté le régime fiscal créé à leur intention en 2003

La SIIC s’apparente au Real Estate Investment Trust (REIT) anglo-saxon. Il s’agit d’une société cotée en Bourse dont l’objectif est la distribution de dividendes grâce à la gestion et à la valorisation d’un patrimoine immobilier.

Quelques exemples de SIIC en France

  • Gecina : se concentre sur l’immobilier de bureaux principalement à Paris et en Ile de France
  • Klépierre : spécialisé dans l’immobilier centres commerciaux en Europe
  • Unibail-Rodamco : présent dans 12 pays de l’Union Européenne, la société est le premier groupe coté de l’immobilier commercial en Europe
  • Icade : filiale de la Caisse des dépôts et consignations, l’entreprise intervient dans différents secteurs tels que les bureaux, parcs d’affaires, centres commerciaux, logement, santé et équipements publics

 

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