Anthony Calci

Dans cet article, nous aborderons tout d’abord le fonctionnement de la nue-propriété puis les différentes stratégies pour investir en immobilier en nue-propriété ainsi que leurs avantages et inconvénients financiers, fiscaux et patrimoniaux.

Vous vendez votre société dans votre holding ? Découvrez dans cet article l’essentiel sur l’apport-cession de l’article 150-0 B Ter du CGI, les modalités de réinvestissement pour le maintien du report d’imposition et les solutions de réinvestissement éligibles : augmentation de capital d’entreprise, club-deals immobiliers, investissements en FCPR…

Il existe différentes manières d’investir dans la pierre : en direct ou en parts de SCPI, dans l’ancien ou bien le neuf… l’essentiel est de trouver la meilleure stratégie d’investissement en immobilier pour vous. Et si vous optiez pour un logement neuf ? Découvrez nos conseils pour investir dans l’immobilier neuf. Vous souhaitez investir en immobilier […]

De l’amour à la haine, il n’y a qu’un pas lorsque l’on évoque l’IFI, l’Impôt sur la Fortune Immobilière. Quand certains rêveraient de l’approcher au moins une fois dans leur vie, d’autres aimeraient s’en débarrasser par tous les moyens chaque année. L’IFI qui a pris le pas sur l’ISF (Impôt sur la Fortune) depuis 2018 […]

Introduit par la Loi de finances 2015, le dispositif Pinel présente de nombreux avantages pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier tout en réduisant leur impôt. Durant sa campagne, Emmanuel Macron avait manifesté son désir de supprimer ce dispositif et de le remplacer par des « aides ciblées géographiques » (communiqué En Marche! de […]

Avec la crise sanitaire et économique que rencontre notre pays en ce moment, les investisseurs recherchent des solutions pour protéger leur patrimoine. Un investissement immobilier bien exécuté peut être la solution attendue. Quels effets ont les différentes crises sur l’immobilier ? Néanmoins, il ne faut pas oublier que le marché immobilier peut également connaître des […]

Fin 2018, on estimait à 2 millions, le nombre de Français expatriés dans le monde. Vous songez vous aussi à vous expatrier ? Qu’il s’agisse d’une opportunité professionnelle ou d’un choix personnel, un départ seul ou en famille, dans un pays de l’Union Européenne ou hors zone UE, il est important de bien se préparer […]

Investir dans l’immobilier à travers la location meublée non professionnelle (LMNP) est un placement judicieux. Dans cet article, vous découvrirez un exemple concert d’investissement assorti d’une sélection de trois biens immobiliers à fort rendement dans lesquels investir. Autofinancement de votre achat immobilier : choisir un bien à fort rendement L’autofinancement, c’est simple. Il suffit que le […]

Investir en résidence services vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier en location meublée non professionnelle (LMNP), générant des loyers sécurisés (gestion déléguée via bail commercial), à la fiscalité avantageuse (amortissements, déductions des frais de notaire et des meubles). Notre focus sur l’investissement en résidences de services. Les avantages de la location meublée résidence […]